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    國家統計局:前兩月全國商品房銷售額破萬億

       2017-03-17 1910
    導讀

      國家統計局昨日發布的宏觀經濟數據顯示,1-2月份經濟運行的主要指標數據,多數指標表現比較積極,國民經濟運行穩中向好,其

       國家統計局昨日發布的宏觀經濟數據顯示,1-2月份經濟運行的主要指標數據,多數指標表現比較積極,國民經濟運行穩中向好,其中,房地產開發投資增速提高,土地購置面積增長由負轉正。

      “無論是跟去年的1-2月份,還是跟去年年底11、12月份相比,多數指標都趨向改善,有些指標的表現好于預期。”國家統計局新聞發言人盛來運在昨日召開的發布會上表示。

      房地產開發投資增速比去年加快

      記者注意到,前兩個月房地產市場多項指標呈現積極態勢。“房地產投資的數據,出乎不少人預期。”國家統計局新聞發言人盛來運在昨日召開的發布會上表示,“去年10月份開始的新一輪房地產調控,大家很擔憂是不是會把房地產市場打壓下去,會不會造成房地產投資的大幅下滑,進而影響經濟增長。但是從1-2月份情況來看,應該說這個指標表現是好于預期的。”

      數據顯示,今年1-2月份,全國房地產開發投資9854億元,同比增長8.9%,增速比上年全年加快2.0個百分點,比上年同期加快5.9個百分點,其中住宅投資增長9.0%。房屋新開工面積17238萬平方米,同比增長10.4%,其中住宅新開工面積增長14.8%。

      去庫存方面,前兩個月,全國商品房銷售面積14054萬平方米,同比增長25.1%,其中住宅銷售面積增長23.7%。全國商品房銷售額10806億元,同比增長26.0%,其中住宅銷售額增長22.7%。2月末,全國商品房待售面積70555萬平方米,比上年同期下降4.6%。

      1月份3個城市新建商品住宅價格持平

      1月份的房價數據還顯示,15個一線和熱點二線城市中,11個城市新建商品住宅價格環比下降,3個城市持平,1個城市漲幅回落。三、四線城市去庫存力度加大,1-2月份非重點城市商品房銷售面積同比增長35.9%,增速比上年全年加快14.0個百分點。

      此外,1-2月份,房地產開發企業到位資金22880億元,同比增長7.0%。房地產開發企業土地購置面積2374萬平方米,同比增長6.2%,上年全年為下降3.4%,實現了由負轉正。

      對于這些指標數據,盛來運分析,房地產投資增長8.9%,不僅沒有下行,而且還比去年年底加快了2個百分點。商品房銷售面積增長25.1%,盡管跟去年同期比略有回落,但是比去年全年還是上升了2.6個百分點,尤其是非重點城市,也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長。

      盛來運表示,“這說明去年10月份以來,新一輪房地產市場調控采取的因地制宜、分城施策的調控措施是正確的,而且成效是明顯的,既維護了房地產的穩定發展,同時又使房地產去庫存的進程沒有受到影響。”

      前兩個月CPI平均水平1.7%

      從2月份價格走勢來看,生產者價格指數與居民消費價格指數差距越來越大。2月份CPI同比上漲0.8%,環比下降0.2%,PPI同比上漲7.8%,環比上漲0.6%。CPI漲幅比1月份回落1.7個百分點。

      對于居民消費價格同比漲幅回落得比較多,盛來運介紹,去年春節正好是在2月份,居民消費價格基數比較高,今年春節是在1月底,2月份已經過完春節,再加上今年2月份氣溫比較高,所以一些食品價格,像蔬菜價格在回落,造成2月份居民消費價格的翹尾大幅減少,減少了1.5個百分點。

      不過,1-2月份CPI平均水平是1.7%,比去年全年只回落0.3個百分點。“如果把食品價格和能源價格扣掉后的核心CPI,是上漲2.0%,這樣看CPI回落的幅度相對比較平緩。”他說。

      而PPI為什么會繼續往上漲,漲幅比較大,這主要是翹尾因素的影響。此外,新漲上來的原因主要是鋼鐵、煤炭、化工、石油這些原材料的上漲所貢獻的。“把這兩個價格合在一起看,市場供求關系是在改善的。”

      盛來運表示,物價走勢相對是比較溫和的,也不會出現大家所擔心的通脹,因為現在的農產品的供應是充裕的,工業品供過于求的矛盾沒有根本緩解,在這樣一種大的環境之下,總體的物價形勢走勢應該是比較溫和的。

     
    (文/小編)
     
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