著名國際投資銀行安信國際近日發布研究報告指出，截至7月底，禹洲合約銷售金額達約人民幣345億元，同比增長41%，已完成全年目標約51%。公司上半年去化率約65%，全年供貨貨值約人民幣1,100億元，下半年可售貨值約人民幣800億元，去化率只要達47%以上便可完成銷售目標，預計全年目標可穩健實現。同時，禹洲明年計劃沖刺千億合約銷售目標，穩健勢頭值得期待。

　　1-7月累積業績增速居行業前列 財務審慎平衡發展

　　今年來，熱點城市調控政策頻頻升級，多地相繼落地限價令，根據國家統計局發布的數據顯示，2019年以來，國內房地產開發景氣持續走低，全國商品房銷售面積及銷售額增速均有所下降。長期來看，房地產調控從緊執行，城市房價異動大概率加碼調控，而從行業角度來看，更要注重保持健康有序的增長。也因此，禹洲始終提倡并踐行提質控速，致力穩健發展，強調品質先行。

　　但從禹洲的經營狀況來看，業績增速仍遠遠超過行業平均水平。此前丁祖昱評樓市發文表示，對于TOP3之外的標桿上市房企而言，這部分房企中有近6成房企2019年1-7月累計業績增速超20%，表現強于行業整體。而禹洲同期累計業績增速達40.9%，實力十分強勁。

　　與此同時，禹洲始終致力于為股東提供持續豐厚的回報，堅持股東利益最大化，宣派十周年特別股息在內的中期股息共0.15港元，合計派息同比增加62.1%，派息率高達46.81%。上市十周年來，禹洲地產每股已累計派息2.62港元(經紅股調整后)，相當于IPO價格2.7港元的97%。

　　2019上半年，禹洲還拓展多元化融資渠道，采用審慎財務政策，致力于平衡財務風險及降低資金成本。期內，禹洲地產通過境外融資渠道共籌得 15 億美元的海外優先票據;為保持融資渠道多元化及靈活性，禹洲今年與中國工商銀行(5.51 -0.18%,診股)簽約，納入工行總行級客戶名單，開啟銀企戰略合作。同時，禹洲手握現金金額達389.26億元，較2018年12月31日的292.79億元上升32.95%。

　　土儲豐富精準深耕區域 多行看好維持“增持”“買入”評級

　　在“區域深耕 全國領先”的戰略指導下，2019年禹洲地產緊跟市場發展動向，把握城市發展時機，以合理并具有吸引力的地價，積極審慎地在長三角、海西、環渤海、粵港澳大灣區、華中及西南這六大都市圈進行深耕布局。上半年，集團準確把握拿地的良好時機，在北京、上海、青島、鄭州、佛山等9個城市獲取14幅優質地塊，總建筑面積達到212萬平方米，其中9幅地塊為第一季度地價較低時以底價或低溢價率摘牌，為集團持續、健康、高質量的發展提供保障。

　　截至2019年6月30日，本集團的土地儲備總可供銷售建筑面積約1,918萬平方米，持有及管理的土地儲備足夠禹洲未來三至四年的發展需求。未來，集團將持續緊抓拿地機遇，擇機補充土儲。

　　此外，憑借業績的穩健增長、均衡的規模利潤、良好的市場口碑、多元的業務開拓以及對城市化浪潮的身體力行等優異表現，禹洲地產屢獲獎項，受到大行及券商的積極評價。2019年以來，共有境內外近30家券商覆蓋，其中，天風證券(9.52 +1.06%,診股)在今年首次覆蓋，予以“買入”評級與6.09港元的目標價格。著名國際投資銀行聯昌國際對禹洲維持“增持”評級，目標價5.60港元。同時，麥格理、瑞信銀行、中金等對禹洲維持 “跑贏大市”評級;摩根大通、天風證券、中泰國際證券等對禹洲給予“買入”評級。

　　全國人大代表，禹洲地產創始人，董事局主席林龍安太平紳士表示：“禹洲地產將繼續秉持銳意進取、求真務實的拼搏姿態，繼續把‘三駕馬車 平穩發展’的優勢傳統發揚光大，為‘千億征程’保駕護航，為城市發展和人們有質量的生活貢獻屬于禹洲的一份力量。”