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    不動產(chǎn)證書將推行電子版,一般登記5個工作日內(nèi)可辦結(jié)

       2020-06-02 1690
    導(dǎo)讀

      6月2日,從自然資源部獲悉,今年年底前,全國地級及以上城市和具備條件的縣市將全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,辦理業(yè)務(wù)可

      6月2日,從自然資源部獲悉,今年年底前,全國地級及以上城市和具備條件的縣市將全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,辦理業(yè)務(wù)可在線“刷臉”、使用電子簽名,不動產(chǎn)證書今后可以電子版的形式發(fā)放并使用。不僅如此,不動產(chǎn)一般登記和抵押登記辦理時間也將全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。

      為深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”,推動企業(yè)和群眾辦事線上“一網(wǎng)通辦”,線下“只進一扇門”,現(xiàn)場辦理“最多跑一次”,近日,自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺《關(guān)于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》(以下簡稱《意見》),要求年底前全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,全國所有市縣力爭實現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋,一般登記和抵押登記辦理時間全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。

      如何實現(xiàn)“不見面”、“不用跑”?自然資源部自然資源確權(quán)登記局副局長趙燕介紹,申請人屆時可在網(wǎng)上驗證身份,所需申請材料由登記機構(gòu)通過部門信息共享獲取,“刷臉”不見面辦理,實現(xiàn)“一次不用跑”;信息共享集成暫時不能到位的地方,可以由申請人將紙質(zhì)材料拍照或掃描后在網(wǎng)上提交,網(wǎng)上審核,核驗原始材料,一次性辦結(jié),輔助快遞郵寄。

      《意見》表明,各地要通過網(wǎng)上“一窗受理”平臺及其手機APP、微信小程序等,推進網(wǎng)上便捷辦、更快辦、優(yōu)先辦,并逐步實現(xiàn)全城通辦、就近能辦、異地可辦。今年年底前,全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。

      澎湃新聞記者了解到,通過近年來的不斷推動,目前全國已有近2500個市縣實施了不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”,1100多個市縣推出了“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。

      與此同時,還將在不動產(chǎn)登記、申報納稅和抵押放貸等服務(wù)中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明,電子材料可以不再以紙質(zhì)形式歸檔。

      去年,自然資源部在濟南、哈爾濱、新沂等地部署試點,以點帶面推廣使用電子證書證明,取得積極成效,目前全國已累計頒發(fā)電子證書證明3600多萬本。

      值得注意的是,《意見》還提出,將全面實施預(yù)告登記制度。當(dāng)前,在預(yù)售商品房交易實踐中,小業(yè)主處于弱勢,從購房到辦理登記領(lǐng)取證書,往往需要3年左右的時間,如果開發(fā)商不配合,時間可能更長甚至無法領(lǐng)取證書;群眾全款購買的預(yù)售商品房也可能遭遇被“一房二賣”、再次抵押,合法權(quán)益嚴(yán)重受損。

      《意見》要求,將對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記,積極推進存量房預(yù)告登記,辦理預(yù)告登記的在辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記時,不再重復(fù)收取材料,縮短辦結(jié)時限。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動將預(yù)告登記結(jié)果推送銀行業(yè)金融機構(gòu)和稅務(wù)部門,銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)預(yù)告登記結(jié)果審批貸款,預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的,銀行業(yè)金融機構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。稅務(wù)部門可以運用預(yù)告登記結(jié)果開展稅款征收相關(guān)工作。

      趙燕還表示,年底前,東部和中部省份的所有市縣以及西部省份地級以上城市,力爭全部推出登記信息網(wǎng)上查詢服務(wù)。


     
    (文/小編)
     
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