記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些地區(qū)學(xué)區(qū)房已出現(xiàn)降溫跡象。合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅說(shuō)，在執(zhí)行“731”政策后，北京西城區(qū)整體二手房?jī)r(jià)格有所下調(diào)，其中德勝、月壇、金融街3個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)二手價(jià)格可以預(yù)期將出現(xiàn)下探。記者在相關(guān)平臺(tái)查詢發(fā)現(xiàn)，近兩周來(lái)，金融街、德勝學(xué)區(qū)均有業(yè)主調(diào)低了二手房掛牌價(jià)格20萬(wàn)元至30萬(wàn)元。

　　在新一輪調(diào)控政策下，深圳樓市也有所降溫。其中，曾經(jīng)異常堅(jiān)挺的深圳學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)，在南山區(qū)，名為“觀海臺(tái)”的樓盤房源，兩天內(nèi)報(bào)價(jià)下調(diào)140萬(wàn)元。該樓盤位于南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)，有配套名校。在上海，因均衡教育政策出臺(tái)，學(xué)區(qū)房購(gòu)買者觀望心態(tài)加重。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，仍需多措并舉，持續(xù)擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面，淡化學(xué)區(qū)房概念，讓教育和住房均回歸本位。